本溪满族自治县人民政府

今年以来，我县的固定资产投资得到县委、县政府领导的高度重视，全县固定资产投资始终保持增长态势。三季度我县固定资产投资累计完成103.7亿元,比上年同期增长4.3%，总量列全市第三位，增速列全市第三位。其中：建设项目投资累计完成91.75亿元, 比上年同期增长1.27%，占投资比重为88.5%;房地产开发投资累计完成11.95亿元, 比上年同期增长33.9％，占投资比重为11.5%。

一、全县固定资产投资运行的主要特点：

1-9月全县固定资产投资完成1037355万元，同比增长4.3％。其中：基本建设投资553601万元，同比增长-7.97％；更新改造完成投资364227万元，同比增长19.74％；房地产完成投资119527万元，同比增长33.9%。截至9月底，全县固定资产项目共107个，其中亿元以上项目共77个（含房地产17），完成投资854851万元，占投资总额的82.4%；10亿元以上项目12个（含房地产3个），完成投资261362万元，占投资总额的25.19%。

全县2014年三季度固定资产投资完成情况如图1所示。

 

2014年我县固定资产投资虽平稳增长，但截止三季度末增幅一直呈下降趋势，三季度我县固定资产投资增速为4.3%，较去年同期下降15.7个百分点。如图2所示，我县1-9月增速均较去年同期下降。

二、房地产开发投资增速回暖，但商品房 销售面积和销售额大幅下降

三季度全县房地产开发投资累计完成11.95亿元，比上年同期增长33.9%。其中：商品房施工面积206.9万平方米，比上年同期增长56.8%。其中本年新开工面积37.4万平方米，比上年同期增长250.1%；竣工面积40.8万平方米，比上年同期增长70.9%；商品房销售面积13.6万平方米，比上年同期增长-41.2 %，商品房销售额4.99亿元，比上年同期增长-50.8%。

截止三季度我县共新进房地产企业4家，新增房地产项目5个，分别为溪谷温泉小镇、本溪县县城城北棚户区改造建设项目、阳光花园三期、本溪县县城城北棚户区改造建设项目（一期）、辽宁汤沟国际温泉旅游度假区安置区（和福佳园），这几个新项目的开工建设，支撑我县房地产业在全市新开工面积一片负增长的情况下，保持2倍增长。

三、固定资产投资中存在的问题

从投资运行情况和态势来看,我县固定资产投资增速在全市平均增速之上,特别是工业投入的增加，投资结构有所改善。但冷静分析，投资项目建设及投资统计中仍存在以下问题：

1、因受国际、国内经济因素影响，三季度我县固定资产投资虽呈增长态势，但较去年同期增速下降了15.7个百分点。完成年初计划的66.9%，如四季度增速仍持续下滑，完成全年计划的难度很大。

2、重点项目进度还不够理想。10亿元以上重点项目投资额完成不够理想，本年新开工10亿元以上项目1个，由于入库较晚，截止三季度末仅完成9000万元，占全社会投资0.86%，没有起到对全县投资额的拉动作用。

四、进一步做好投资统计工作的要求

一是继续加大抓固定资产投资工作的力度。相关部门，应继续高度重视固定资产投资工作，树立项目意识，投资意识和责任意识。主要领导应亲自挂帅，统揽全局，加强调度协调，及时解决和落实项目建设中存在的问题，努力确保全年固定资产投资任务完成。    

二是加大重大项目协调服务力度。进一步推进重大项目建设，加大对在建项目和重点开发策划项目的推进力度，及时协调解决项目工作中遇到的难点和问题，特别是尽快督促、协调个别投资完成进度。

三是对于房地产建筑业的数据认定，我们希望开发办和建设局能够及时与企业进行沟通，监督房地产、建筑业企业按照企业实际情况及时、准确上报数据，防止因为企业一套表网上直报，使企业对于一些指标有所顾虑，从而引起瞒报、漏报情况的发生。

 

 

本溪县统计局基建投资

二0一四年十月二十八日